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根据CBRE世邦魏理仕研究报告,2025年中国零售市场预计将迎来新的增长动能。该报告指出,政府消费刺激政策的持续发力将推动全国消费市场稳步提升,预计社会消费品零售总额将增长5%。
报告特别强调,情绪消费和品质消费的崛起将在零售物业租赁市场中发挥重要作用。未来三年,生鲜及仓储会员店、运动服饰、宠物用品、玩具游戏和奢侈品箱包等业态将成为销售额和租赁面积增长的主力军。
此外,二次元经济的蓬勃发展及“谷子店”的迅速扩张也将成为一线及年轻人口占比较高的二线城市中租赁需求的亮点。面对市场变化,零售品牌在门店策略上注重扩张与优化,强化购物体验与坪效的双重提升。
根据《2024年12月亚太区租赁情绪调查》,零售品牌对中国内地的门店布局持乐观态度,尽管仍面临租约重组及缩减整合的压力。展望2025年,优质零售物业的市场需求预计将延续回暖,特别是在主要一、二线城市中,净吸纳量同比增长将达到10%。
随着2025年小高峰的到来,市场的新供应量或将逐年递减,预计租金也将在下半年开始逐步企稳。这一系列趋势标志着中国零售市场在元气恢复与转型升级的路径上,具备更为广阔的发展前景。返回搜狐,查看更多