北京商报讯（记者王思琦）2月25日，CBRE世邦魏理仕发布的《蓄势待发2025年中国房地产市场展望》报告显示，预计到2025年，受政府消费刺激政策的推动，全国社会消费品零售总额将增长5%。随着消费者对于情绪价值和品质消费的追求不断提升，零售物业租赁市场将迎来新的增长动力。

　　报告指出，未来三年，生鲜和仓储会员店、运动服饰、宠物用品、玩具游戏及奢侈品箱包等业态销售额和面积年均增速预计位于市场前列。此外，二次元经济的蓬勃发展以及“谷子店”的迅速扩张，将为一线城市及年轻人口占比较高的二线城市的租赁需求提供重要亮点。

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　　在门店策略方面，零售品牌将采取扩张升级与优化整合并行的策略，越来越重视客户体验与坪效的双向提升。根据世邦魏理仕的《2024年12月亚太区租赁情绪调查》，零售品牌对在中国内地的门店布局持积极态度，但同时也显示出租约重组和缩减整合的趋势。

　　展望2025年，优质零售物业市场需求有望继续回暖，预计主要一二线城市净吸纳量将同比增长10%。与此同时，市场新增供应将在迈过2025年的小高峰后逐年递减，租金预计将在下半年逐渐企稳。这些因素共同构成了未来中国零售市场的亮眼前景，以生鲜、宠物和玩具等细分市场为代表的新业态，将成为行业发展的核心驱动力。返回搜狐，查看更多